OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER : BUNGALOW 2 CH+GARAGE+JARDIN !

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer cette opportunité unique à ne pas manquer ! Ce bungalow, niché sur les hauteurs de Flemalle, offre un potentiel exceptionnel. Avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et un espace cave, vous disposez de suffisamment d'espace de rangement. Actuellement doté de deux chambres et d'un bureau/bibliothèque, ce bungalow offre la possibilité de créer une troisième chambre pour répondre à vos besoins. Laissez-vous également séduire par son jardin, au calme, de 600 m² ! Ce bien représente une chance d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valeur ajoutée après avoir été modernisé.

​Ne tardez pas à saisir cette opportunité, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Transformez ce bungalow à votre goût en y apportant votre touche personnelle.

PEB G, N°20240522025690 : E spec : 616 , E totale : 63 507

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.54m²
Superficie du terrain
756.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€418,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.43
Longueur
2.86
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
41 m²
Largeur
9.4
Longueur
4.6

Bureau

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.59
Longueur
2.94

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.51
Longueur
4.43
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.36
Longueur
2.1

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.09

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.43
Longueur
1.98

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.08
Longueur
1.63

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.43
Longueur
2.42

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.19

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
2.97
Longueur
0.53

Cave

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.73
Longueur
4.96

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Télédistribution
Téléphone
Internet
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240522025690
Consommation spécifique d'énergie calculée
616
Emission de CO2
152.00
Consommation totale d'énergie calculée
63507

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Mons-Lez-Liege 163 , 4400 Flémalle