Description du bien

ERA Chatelain vous propose cet appartement au superbe potentiel, idéalement situé en face du Parc Duden et proche de l’Altitude 100 à Forest. Offrant une surface de 80m² (surface brute PEB), cet appartement lumineux est parfait pour un investissement ou un premier achat.

Description de l'appartement :
Living lumineux avec vue sur le Parc Duden, cuisine fonctionnelle, hall d’entrée avec nombreux placards, hall de nuit, toilette séparée, salle de bains, 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse fermée, cave privative incluse.

Atouts de l'appartement

  • Grande luminosité
  • Environnement vert et boisé
  • Nombreux espaces de rangement
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Charges mensuelles : 250€ (provision de chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, entretien des communs, assurance) + 40€ pour le fond de réserve.

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Q3eZx2Lb3PwoQiQFSJUpW

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Frais communs
€250.00
Description des charges communes
provision de chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, entretien des communs, assurance + 40€ par mois pour le fond de réserve

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
7
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Toilette

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
683753-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
146
Emission de CO2
29.00
Consommation totale d'énergie calculée
11599

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Intéressé(e) ?
Avenue Victor Rousseau 140 , 1190 Forest