Description du bien



ERA CHATELAIN vous propose ce charmant rez de chaussée  deux chambres situé à proximité du Parc Duden à Forest d’un superficie de 77 m² (Surf.brute PEB) Composé comme suit :

Un spacieux salon, une cuisine super équipée avec un espace salle à manger,  un hall desservant une salle de bains et deux chambres, une spacieuse cave.

Vous allez apprécier :

  • Son excellent état d’entretien
  • Ses faibles charges de copropriété
  • Sa situation géographique proche de toutes les commodités
  • Idéal pour un investissement ou premier achat

Eléments techniques : Chaudière individuelle, compteurs séparés, pas d’ascenseur, électricité conforme, volet , porte sécurisée. L'appartement sera libre à l'acte.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1s_XmlGWHFBe_YxoRHQDZW

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à 1190 Forestdisponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€828,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€160.00
Description des charges communes
Assurances, fonds de réserve, fonds de roulement, syndic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
414
Emission de CO2
90.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
ERA CHÂTELAIN
Michaël Gabellini
+32 2 535 98 98
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Rue du Croissant 195 , 1190 Forest