Description du bien



Cette maison offre beaucoup d'espace et de confort et est idéale pour les familles à la recherche d'une maison dans une rue calme à proximité du centre de Galmaarden !

Rez-de-chaussée:
*Hall d'entrée - Chaleureuse entrée qui donne accès aux différentes pièces.
*Espace de vie - Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et connexion facile à la cuisine
*Cuisine – Cuisine bien équipée et spacieuse avec suffisamment d’espace de travail et de rangement, directement adjacente à l’espace de vie.
*Chambres – Deux chambres spacieuses
*Salle de bain - Equipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne

Sol
*Deux chambres supplémentaires – Idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou salles de loisirs.
*Salle de bain supplémentaire possible – Espace disponible pour une deuxième salle de bain, offrant plus de flexibilité et de confort.

Espaces extérieurs
*Sous-sol et garage – Beaucoup d'espace de rangement et un garage intérieur.
*Terrasse spacieuse – Terrasse spacieuse avec une orientation favorable, parfaite pour la détente et la vie en plein air.
*Rangement extérieur – 2 remises de rangement extérieures (abris de jardin), dont 1 pouvant servir de garage

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
485.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1261,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Description
Possible, à completer

Chalet de jardin

Débarras

Description
Dehors

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240414-0003212954-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Brecht Timmermans
Watermolenstraat 17 , 1570 Galmaarden