Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une propriété idéalement située dans un quartier calme et verdoyant ? Dans ce cas, cette propriété a exactement ce que vous recherchez !
Dans la région rurale de Galmaarden, vous trouverez cette maison spacieuse ( surface habitable 219m²) en style fermette avec un jardin spacieux sur un terrain de 20a80ca.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 53m² et d'un bureau de 20m². Ce bureau est idéal pour un bureau à domicile/travailleur indépendant/. ou comme chambre supplémentaire !
Au 1er étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses.
Chauffage au mazout (chaudière à condensation avec système de circulation et radiateurs). Mise en service en 2010

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, bureau (possibilité de chambre), 2 débarras (une avec douche), salon, cuisine, terrasse et jardin.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et grande terrasse.

Quelques avantages :
*Environnement calme et verdoyant
*Label EPC favorable = C --> Pas d'obligation de rénovation !
*Isolation de la toiture et vitrage à haut rendement
*4 chambres à coucher

N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle via ERA.BE !
Nous vendons ce bien avec la garantie ERA Confort. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à demander à votre agent immobilier ERA !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
2080.00m²
Largeur du terrain
19.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€619,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Bureau

Surface calculée
20 m²
Description
Rez-de-chaussée. Possibilité de chambre à coucher.
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Description
Avec douche

Débarras

Cuisine

Description
Rénover - rafraîchir

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Evier double

Toilette

Terrasse

Description
Terrasse spacieuse au 1er étage

Emplacement de garage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220702-0002633487-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
279

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Intéressé(e) ?
Waterschaapstraat 26 , 1570 Galmaarden