Description du bien


Studio/appartement de 55m² idéalement situé à Ganshoren, à la limite de Jette. Proche de toutes les facilités telles que restaurants, commerces, et transports en commun, ce bien offre une localisation parfaite pour un mode de vie pratique et dynamique. Actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un living lumineux avec un coin nuit, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer !


Charges mensuelles : 160 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien de l'immeuble, assurance incendie, syndic, ascenseur,...)


Loué à 550 € /mois (loyer) + 150 € charges mensuelles


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
55.00m²
Superficie du terrain
55.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€686,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1961
Etage
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle de bains

Cuisine

Toilette

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241202-0000697552-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
309

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
En option
Avenue de Jette 345 F3, 1083 Ganshoren