Description du bien

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située dans le cadre paisible et verdoyant de Houtain-le-Val. Ce véritable havre de paix allie le calme de la campagne à la praticité de la vie moderne, grâce à sa proximité avec les commodités locales et les grands axes.

Celle-ci se compose comme suit ; 
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à une cuisine fonctionnelle et à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance cosy. Vous y trouverez également une salle de douche pratique.

Au premier étage, un hall dessert deux spacieuses chambres de 21 m² et 13 m², ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou dressing.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 13 m² et 10 m², accompagnées de plusieurs espaces de rangement, complètent ce niveau.

GRAND GARAGE - JARDIN NON ATTENANT - PEB D ! 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
394.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€663,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250103004599
Consommation spécifique d'énergie calculée
324
Consommation totale d'énergie calculée
47082

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marco De Luca
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Téléchargements

Chemin du Tilleul 1A , 1470 Genappe