Description du bien

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette spacieuse villa de plain-pied, idéalement implantée sur un généreux terrain de 17 ares 12 ca, offrant une vue panoramique et dégagée sur les champs environnants. Cette propriété, à rafraîchir, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique, à leur image.
Habilement agencée sur un seul niveau, la villa propose cinq chambres lumineuses, aux superficies variées entre 14 et 20 m², offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également trois pièces d'eau bien pensées et un double garage spacieux, idéal pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Bien que nécessitant quelques mises à jour, cette demeure dispose d'une structure fonctionnelle et prometteuse, parfaite pour concevoir un intérieur à votre goût.
L'extérieur est tout aussi attrayant : un vaste jardin privé avec piscine entoure la maison, offrant un cadre privilégié pour des moments de convivialité en plein air, des activités familiales ou tout simplement pour savourer la sérénité du paysage environnant. Le terrain, par sa taille et son potentiel, se prête à de multiples aménagements selon vos envies.
Que vous cherchiez un havre de paix ou une base pour un projet d'envergure, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
1712.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€3220,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
87 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2600.00
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
409
Consommation totale d'énergie calculée
108598

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexia Belhimeur
Chemin du Fond d'Obais 1 , 1470 Genappe