IMMEUBLE DE RAPPORT 3APPARTEMENTS - 1 RDC - 1 BUREAU

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé au cœur de Liège. Placé dans une rue piétonne commerçante animée, où se trouvent des restaurants et de petits commerces, cet immeuble offre une opportunité locative exceptionnelle.

Composé de trois appartements, d'un rez-de-chaussée commercial et d'un bureau, il garantit des revenus bruts mensuels de 5500 €. Avec un rendement locatif net de près de 5 %, sans compter l'inflation naturelle et la plus-value latente, cet investissement est très attractif.

L'immeuble est en ordre urbanistique, avec des PEB classés B pour les trois appartements. L'électricité est conforme et la toiture a été refaite récemment. Vous l'aurez compris, c'est un placement sûr et sans surprise.

N'attendez plus et prenez contact au +324 99 25 70 36. 

PEB B, N°20230912001973 , E spec : 136 ; E total : 8 559
PEB B, N°20230912001880, E spec :  145 ; E total : 9 246
PEB B, N°20230912001682 , E spec : 169; E total : 10 775

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Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.