Description du bien

Ce bien n'est pas sous obligation de rénovation !
Maison en rangée lumineuse du centre ville avec possibilité d'espace commercial et jardin de ville ensoleillé.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un espace commercial/bureau avec des toilettes séparées. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux relié à une cuisine ouverte entièrement équipée.

Il y a également une véranda qui donne sur la terrasse et le jardin de la ville.

 

Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage comprend une autre chambre et une deuxième salle de bains avec lavabo et douche. Au troisième étage, il y a deux autres chambres spacieuses.

 

En outre, la maison dispose d'un grenier aménageable, accessible par une échelle de grenier, et d'une cave. En 2021, la maison a été partiellement rénovée, avec le renouvellement des deux salles de bains, de la cuisine et de l'électricité dans ces zones. Une nouvelle chaudière ACV a également été installée.

 

Disposition :

0 : Bureau/local commercial avec toilettes, hall de nuit, cuisine, salle de séjour, véranda avec terrasse et jardin de ville.

1 : Salle de bain rénovée et spacieuse chambre à coucher

2 : Salle de bain rénovée et chambre spacieuse

3 : 2 chambres spacieuses

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
3.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€503,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Toilette

Hall de nuit

Cuisine

Living

Veranda

Terrasse

Salle de bains

Salle de bains

Cave

Salle à manger

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240308-0003169714-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Brecht Timmermans
Intéressé(e) ?
Lessensestraat 72 , 9500 Geraardsbergen