Description du bien

Cette maison individuelle confortable offre tout ce dont vous avez besoin et est parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
La propriété dispose d'une salle à manger confortable, d'un salon spacieux et d'une cuisine pratique équipée d'une plaque de cuisson récente, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur encastré. Il y a une toilette.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains, qui était également utilisée comme deuxième chambre dans le passé. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo rénovés.
Un escalier fixe vous emmène au grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage et même la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs.

A l'extérieur, il y a un petit jardin agréable avec un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage ou d'autres objets. Une place de parking est également disponible devant la porte. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-chaussée a été récemment traité contre l'humidité.

Elle a été continuellement louer ces dernières années, le loyer possible est de 750 euros par mois, ce qui en fait un excellent investissement !
Située dans un endroit idéal près des écoles, des transports publics, des magasins et des restaurants et à distance de marche de la zone de loisirs De Gavers.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
133.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€210,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1939
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Jardin

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20200925-0002319966-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
699

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Bosstraat 28 , 9500 Geraardsbergen