Description du bien

Caractéristiques de ce bien :

  • Maison de type bungalow
  • Beau terrain de 887m², orienté sud-est
  • Pas de bardeaux d'amiante sur le toit
  • Intervention minimale pour améliorer le score EPC

Dans un beau lotissement à Grimbergen, à la campagne, nous trouvons ce bungalow construit en 1995. Il s'agit d'un bungalow majestueux avec une construction solide sur un terrain de 8 are 87ca. La maison dispose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes séparées, d'un grand espace de vie et d'une véranda lumineuse. La grande cuisine a déjà été rafraîchie et dispose d'une buanderie très pratique avec accès à l'extérieur. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage (+/- 40m²) a été aménagé et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. 

Bien que le classement EPC de la propriété soit actuellement F, il y a un potentiel pour répondre à l'exigence de rénovation vers le label-D avec des interventions mineures. Cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée ! 

Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire (+/- 8 ares, orientation sud-est, développement ouvert) derrière la maison pour €349.000.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.50m²
Superficie du terrain
880.00m²
Surface bâtie
222.00m²
Largeur du terrain
25.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1970,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Murs creux
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1995
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Veranda

Jardin

Garage

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241013-0003358211-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
556

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Boterbloemstraat 26 , 1850 Grimbergen