Description du bien

  • démolition et reconstruction à 6% TVA
  • Situé au calme, orienté sud-est
  • 10a 17ca

Dans le lotissement populaire du Vogeltjeswijk à Grimbergen, nous trouvons ce terrain magnifiquement situé de pas moins de 10a 17ca.

Ce terrain est situé dans un lotissement agréable et calme au milieu de la verdure. Envie d'une promenade entre les champs pour se détendre complètement, de profiter du calme dans le jardin orienté sud-est ? Tout est possible ici ! Avec une largeur de rue d'environ 23 mètres et une profondeur moyenne de parcelle d'environ 41 mètres, les possibilités pour une nouvelle construction sont nombreuses. 

Ce bien offre un énorme potentiel grâce à l'extension du taux de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction ! Vous trouverez plus d'informations sur ce régime sur ce site web : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/b…

Le terrain bénéficie d'une situation calme, mais est idéalement situé en termes de voies d'accès et de commerces pour les achats hebdomadaires. Les écoles sont également parfaitement accessibles depuis cet endroit. 

Venez découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
1017.00m²
Surface à bâtir
210.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€984,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
3065801
Consommation spécifique d'énergie calculée
380

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Natuurgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Leeuwerikenstraat 51 , 1850 Grimbergen