Description du bien

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst.

Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden.

Benedenverdieping:

Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m².

Gelijkvloerse verdieping:

Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau.

Eerste verdieping:

Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken.

Tweede verdieping:

Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen.

Bijzonderheden:

- Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D)

- Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst

- Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages)

- Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping)

- Alarm / videofoon / buitenverlichting

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
700.00m²
Superficie du terrain
785.00m²
Surface bâtie
204.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€3768,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Pompe à chaleur
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2014
Divers
Alarme
Stores électriques
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
54 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à vapeur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Armoire à vin
Totalement encastré

Débarras

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
410 m²

Salle de bains

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Sauna
Toilette
Lavabo double encastré

Cave

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240513-0003244971-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
50

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Joseph Cocquart
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Industrieweg 37 , 2280 Grobbendonk