Beschrijving van het pand

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst.

Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden.

Benedenverdieping:

Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m².

Gelijkvloerse verdieping:

Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau.

Eerste verdieping:

Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken.

Tweede verdieping:

Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen.

Bijzonderheden:

- Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D)

- Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst

- Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages)

- Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping)

- Alarm / videofoon / buitenverlichting

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
700.00m²
Grondoppervlakte
785.00m²
Bebouwde oppervlakte
204.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3768,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Bijkeuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Aansluiting wasmachine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
410 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240513-0003244971-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
50

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Geïnteresseerd?
Industrieweg 37 , 2280 Grobbendonk