Description du bien

Villa exclusive et moderne avec 3 chambres sur un terrain de 6a10ca.
Emplacement de choix dans une impasse à la frontière de Dilbeek et de Groot-Bijgaarden, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, du CC De Westrand et des centres sportifs. Très bonnes liaisons vers Bruxelles.
Cette villa prête à emménager est finie avec des matériaux durables et de qualité. L'aménagement de la maison dégage calme et classe, avec une attention particulière pour les détails et une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un salon très spacieux et lumineux avec parquet en chêne, coin repas et une cuisine. De plus, cette maison dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures en enfilade.
À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains aménagée avec parquet en wengé, baignoire, toilettes et lavabo. Il y a également un grenier.
Le jardin entièrement aménagé avec une grande terrasse offre une oasis de tranquillité. À l'arrière du jardin se trouve une salle de jardin design où vous pouvez profiter du jardin à tout moment de la journée.
PEB C – menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage – chauffage central au gaz avec radiateurs et cheminée au gaz 
Disposition :
Rez-de-chaussée: garage (36m²) – hall d'entrée – toilettes – salon (34m²) – coin repas (17m²) – cuisine (7m²)
1er étage : hall d'escalier – palier – salle de bains (8m²) – 3 chambres (17m² - 12m² - 10m²)
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.93m²
Superficie du terrain
610.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1576,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plaque de fixation
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Câblée
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Câblée
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Chalet de jardin

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Garage

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Pourvu d'électricité
Chaudière

Jardin

Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Escalier

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240222-0003150160-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
ERA VISIE
Gregory Roosens
Fermer
Gregory Roosens
Vendu

Téléchargements

Bremstraat 3 , 1702 Groot-Bijgaarden (Dilbeek)