Description du bien

La propriété est située à 100m du centre de Haasrode avec toutes les facilités, 3min de la sortie E40 Bruxelles-Liège et 9min de la ville de Louvain et de la gare NMBS.

La propriété comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un coin salon, un coin repas, un coin petit déjeuner, une cuisine avec vue sur le jardin (hotte aspirante, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, four,...). A l'arrière, il y a une autre véranda.

A gauche de la maison, au demi-étage, se trouve la salle de bain avec baignoire et lavabo. En outre, il y a 3 chambres à coucher et une salle polyvalente.

L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe. Les combles ne sont pas aménagés, mais il est possible de les agrandir. Il y a un garage et une cave.

Label EPC D, pas de rénovation à prévoir ! Isolation du plancher du grenier, fenêtres en PVC à double vitrage, isolation des cavités, chauffage central au mazout et eau chaude par chaudière électrique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
1402.00m²
Largeur du terrain
24.70m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1762,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1985
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.2

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.35

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.93
Longueur
1.3

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.2

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.97
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)

Terrasse

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.75
Longueur
2.31
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.08
Longueur
5.18

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.1
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.53
Longueur
4.97
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.53
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.53
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1402 m²

Garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20240429-0003228356-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Keiberg 35 , 3053 Oud-Heverlee