Description du bien

Vous rêvez d'un appartement spacieux et élégant dans un emplacement top à Halle? C'est l'occasion rêvée! Ce duplex prêt à emménager, comprend trois chambres et offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'emplacement central. Avec les écoles, les magasins et la gare de Halle à quelques minutes à pied, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Le premier étage abrite le salon, la cuisine, une chambre, des toilettes séparées et une terrasse confortable. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un débarras, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. De plus, vous vivez en économisant de l'énergie grâce au label EPC B.
La disposition en duplex vous offre à la fois de l'espace et de l'intimité. En outre, l'appartement dispose d'une cave privée et vous pouvez profiter du grand jardin commun! Pas d'obligation de rénovation grâce au label EPC B très favorable!

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite!

Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 15 000 euro.

Aménagement :
Cave: (2m²)
Emplacement: (21m²)
Premier étage: salon (33m²), cuisine (17m²), hall (7m²), chambre (8m²), toilette (1m²)
Deuxième étage: chambre (27m²) chambre (18m²), hall (8m²), salle de bain (7m²), débarras (3m²), toilette (1m²)
Terrasse: (4m²)

N'hésitez plus et visitez vite!
Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1999
Etage
2
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231006-003007827-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
112

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Halleweg 5 2.2 Rechts, 1500 Halle