Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE À ]]

Emplacement:

Cette villa est située dans un quartier résidentiel et calme à Herent, idéalement sur l'axe entre Louvain, Malines et Bruxelles. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la propriété. 

 

Disposition du bien:

Niv +0: hall d'entrée avec toilette séparée, living, salle à manger avec accès et vue sur le jardin

Sup. brute: 88,2m²

Niv +1: hall de nuit, 3 chambres (15,20m², 9,40m² et 9,60m²) et une salle de bain moderne

Sup. brute: 56,8m²

 

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB et plans joints. Voir aussi une simulation du PEB en pièce jointe. L'installation d'une pompe à chaleur améliorera immédiatement le score à un C.
  • grand jardin orienté sud-ouest avec terrasse couverte et abri de jardin
  • garage avec allée spacieuse (possibilité d'accueillir plusieurs voitures)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
554.00m²
Surface bâtie
92.00m²
Largeur du terrain
15.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1259,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Garage

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
0003107999-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
553

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
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Jonas Van Den Bruele
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Tildonksesteenweg 194 , 3020 Herent