Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette spacieuse maison située à Herstal. A deux pas de toutes les commodités et desservie par les transports en communs, elle bénéficie en plus d'un beau jardin de +-66m². Possède un garage fermé et stationnement aisé devant la maison.

D'une superficie habitable nette de 157m², la maison se compose comme suit : au rez, hall d'entrée desservant une chambre (bureau) de 13m², salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin, buanderie et toilette. Au premier étage, hall de nuit desservant une chambre de 13m², une salle de bains avec toilette et un espace bureau/dressing. Au deuxième étage, un bel espace de 37m² pouvant être aménagé en 2 chambres. 
Au sous-sol : cave de 23m² avec chaudière et espaces de rangement.

Profitez d'un bel extérieur composé d'une terrasse, d'un jardin entretenu suivi d'un abri de jardin et du garage fermé.

Châssis simple et double vitrage bois/PVC avec volets, chauffage central au gaz - R.C. 661 €

PEB: D (262 kWh/m².an) n°20240706005077.

Faire offre à partir de 189.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.78m²
Superficie du terrain
157.00m²
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€661,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
37 m²
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
66 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240706005077
Consommation spécifique d'énergie calculée
262
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
41890

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue Emile Tilman 59 , 4040 Herstal