Maison bel-étage à Pontisse !

€ 199 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter une maison bel-étage à Pontisse (Herstal).

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, face au RAVeL, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Proche des accès autoroutiers, écoles, commerces et transports en commun, elle offre une situation privilégiée.

Caractéristiques principales :

  • Deux chambres spacieuses offrant un cadre de vie confortable.
  • Une pièce supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent.
  • Une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
  • Un environnement recherché, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

PEB G

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir l'offre lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, sans être tenu d'accepter la plus élevée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
344.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€736,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.18
Longueur
3.77
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.97
Longueur
4.35
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.9
Longueur
6.22

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.17
Longueur
3.23

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.92
Longueur
3.76

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.46
Longueur
5.09

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.58
Longueur
2.94

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
32 m²

Jardin

Surface calculée
109 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240616005256
Consommation spécifique d'énergie calculée
516
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
52743

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Rue Trixhe Maille 150 , 4040 Herstal