Villa aux finitions soignées à vendre à Hoegaarden

Description du bien

 Immeuble ouvert spacieux et prêt à déménager a Hoegaarden

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans un quartier vert et calme, avec des finitions de qualité ? Cette construction ouverte à Hoegaarden offre 262 m² de surface habitable sur un terrain de 2 629 m².

Situation
Situé dans une zone rurale avec un accès facile à Louvain et Bruxelles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

Aménagement

  • Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres.
  • Cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement.
  • 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec dressing et salle de bain.
  • Garage intérieur et allée spacieuse pour un stationnement supplémentaire.

Espace extérieur
Grand jardin avec dépendance où la possibilité d'une cuisine extérieure est déjà prévue. 

Label EPC C : isolation partielle des cavités de 75mm, chauffage central au fioul (à condensation), fenêtres à double vitrage. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
262.00m²
Superficie du terrain
2629.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€1662,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1995
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
41 m²
Largeur
6
Longueur
6.77
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.43

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.55
Longueur
2.9

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.09
Longueur
7.38
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
5
Longueur
4.71
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Arrière-cuisine
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Espace polyvalent

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.1
Longueur
6.2

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.67
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.07
Longueur
3.39
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.07
Longueur
3.89
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.92
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Showertower
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.92
Longueur
4.55

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
En suite
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Douche de plain-pied
Showertower

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.39
Objets de la chambre
Cave à vin

Jardin

Surface calculée
2600 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250212-0003526224-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
239

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Hauthem 84 bus B, 3320 Hoegaarden