Description du bien

Cette propriété unique offre une situation idéale : à quelques pas des commerces, des installations sportives et des arrêts de bus, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le village, dans un environnement calme, verdoyant et privé.

L'appartement allie parfaitement tranquillité, luxe, confort et fonctionnalité. Les finitions de haute qualité et l'ameublement moderne répondent aux normes les plus strictes, créant une atmosphère élégante et luxueuse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur hybride et d'une batterie domestique, ce qui lui vaut un excellent score EPC de A.

Cet appartement en triplex offre également une pièce pratique avec une entrée séparée, idéale pour le travail à domicile ou une activité indépendante.

Le garage spacieux peut accueillir deux voitures et est équipé d'une borne de recharge. En outre, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage, qui se trouve au niveau du jardin, comprend un salon moderne avec des armoires encastrées, une cheminée à gaz et une grande terrasse ensoleillée avec vue. La salle à manger et la cuisine ouverte offrent de belles vues sur le jardin. Il y a également un bureau.

À l'étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Pas de charges communes, ni de syndic. Entièrement privé.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce triplex unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
288.00m²
Superficie du terrain
403.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1776,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Air Conditionné
Alarme
Tente solaire électrique
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace de travail

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Entrée de service

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.45
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaufferie

Hall d'entrée

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.61
Longueur
5.75
Objets de la chambre
Vidéophone

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
2.95
Longueur
8.86
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Borne de recharge

Salle de jeu

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.71
Longueur
5.35

Parking à vélo

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.71

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.21
Longueur
3.45

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.71
Longueur
4.65

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.71
Longueur
5.89
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.44
Longueur
3.45
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.71
Longueur
5.35
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.04
Longueur
3.71
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.45
Propriétés de la chambre
En suite
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.71
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.95
Longueur
6.89

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.55
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Panneaux photovoltaiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240704-0003303161-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
42

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option

Téléchargements

Keizersberg 5 , 1560 Hoeilaart