Description du bien

Cette spacieuse et charmante maison familiale est située sur Quirinilaan, proche du centre de Hoeilaart, à distance de marche des transports en commun, avec un accès facile aux routes principales vers Overijse, La Hulpe et Bruxelles, ainsi qu’aux écoles. La maison, rénovée en 2012, se trouve sur un terrain de 5a15ca et offre tout le confort moderne. La chaudière a été remplacée en 2023, elle est équipée de deux citernes d’eau de pluie de 5000L chacune, dispose d’un grand garage, d’une agréable annexe pouvant servir d’espace de vie supplémentaire, et d’un grand abri de jardin pour diverses activités ou loisirs !

Disposition de la maison : Hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, séjour avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine, buanderie, garage avec porte automatique, espace de vie supplémentaire avec accès au jardin. Au premier étage, on retrouve quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double vasque avec meuble. La maison dispose également d’un très grand grenier offrant suffisamment de potentiel pour créer des chambres supplémentaires !

Bref, la maison idéale, prête à emménager pour les familles à la recherche d’accessibilité, de confort et d’espace ! Decouvrez déjà via le tour virtuel: http://vt8.eu/Immpuls_Qui18/

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
515.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2700,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1942
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Arrière-cuisine

Surface calculée
13 m²

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Pourvu d'électricité
Chaudière

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.29
Longueur
7

Abris pour voiture

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Dressing

Surface calculée
12 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241106--0003438175-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
de Quirinilaan 18 , 1560 Hoeilaart