Description du bien

ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, située à Cobreville dans une rue calme, à proximité direct de l’axe routier E25.

Ce bien à rénover est composé d’un salon, une salle à manger, une nouvelle cuisine, une buanderie, une pièce sanitaire, un WC indépendant et une ancienne étable.

Au premier étage : Un hall de nuit, deux spacieuses chambres et un grenier.

Au deuxième étage : un grenier aménageable. 

Une terrasse à l'arrière du bâtiment, un garage et des caves.


Ne manquez pas cette occasion, Idéal comme premier achat et/ou investissement. 

Aspects techniques : Chauffage mazout, châssis en bois simple vitrage.


Possibilité d'obtenir la réduction des droits d’enregistrement.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA B-LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
480.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€514,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Garage

Espace polyvalent

Cuisine

Cuisine

Living

Hall de nuit

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240109013212
Consommation spécifique d'énergie calculée
746
Emission de CO2
185.00
Consommation totale d'énergie calculée
141622

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Cobreville 26 , 6640 Nîves (Vaux-sur-Sûre)