Description du bien

Era B-Lux est heureux de vous présenter ce magnifique gîte situé dans le charmant village de Ny.

Ce gîte entièrement rénové est un véritable coup de cœur et répond à toutes les normes requises pour la location d'hébergement touristique ! Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité avec les transports en commun ainsi que toutes les commodités. Son jardin bien entretenu, orienté sud-est, offre une vue dégagée et agréable. De plus, ce bâtiment affiche une faible consommation énergétique, étant classé PEB B, et son système électrique est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette propriété exceptionnelle.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.27m²
Superficie du terrain
1079.00m²
Surface bâtie
151.20m²
Largeur du terrain
43.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1204,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2018
Ascenseur disponible
Non

Salle de jeu

Surface calculée
43 m²
Largeur
5.39
Longueur
8.82

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.91
Longueur
2.04

Living

Surface calculée
79 m²
Largeur
9.31
Longueur
11.39

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.17
Longueur
4.07

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.96

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.97

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.86
Longueur
6.04
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.29
Longueur
6.07
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²
Largeur
9.3
Longueur
2.17

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.99
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.99
Longueur
4.81
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
928 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20180627000829
Consommation spécifique d'énergie calculée
118
Emission de CO2
12122.00
Consommation totale d'énergie calculée
48670

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
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Rue de melreux 29 , 6990 Hotton