Maison à vendre 4 chambres à Houffalize, Mont

€ 490 000

Description du bien

L’Agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette excellente maison située dans le village de Mont, Commune d’Houffalize, proche des centres de Bastogne, Bertogne et Houffalize et à quelques minutes de l’axe E25. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, 1 salle de bains. Au 1er étage il y a un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher et une salle de bain. Au niveau de la cave il y a un grand garage, un hall et une salle de bains avec sauna, douche et toilette.
Elle vous séduira grâce à son superbe jardin, disposant d’une piscine, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une terrasse agréable idéalement exposée Sud.
Intéressé ? Contacté l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour organiser une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.88m²
Superficie du terrain
963.00m²
Surface bâtie
332.37m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1055,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
26 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
51 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Jardin

Objets de la chambre
Jacuzzi
Piscine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20231218006354
Consommation spécifique d'énergie calculée
92
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
32498

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Mont 14b , 6660 Houffalize