Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Découvrez cette spacieuse et agréable maison à rénover à Neerijse ! Située dans une rue latérale du Wolfshaegen, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la N253 en direction de Louvain et Overijse, et se trouve à distance de marche de la maison de repos, de la brasserie et du café avec vue sur la double tour de l’église de Neerijse !

Disposition de la maison : Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec accès à la cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et toilettes. Salle à manger avec vue sur la verdure et véranda attenante donnant accès à l’abri de jardin. La maison est entièrement sous-solée avec plusieurs pièces et un garage, parfait pour ceux qui recherchent de l’espace de stockage !

Au premier étage, on trouve trois grandes chambres ainsi qu’une pièce avec toilettes qui pourrait être transformée en salle de douche.

Bref, une maison avec énormément de potentiel et un emplacement magnifique ! Le jardin à l’avant donne immédiatement une sensation de vacances, c’est un endroit idéal pour se détendre. Grâce à la rue peu fréquentée, c’est parfait pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité !

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
353.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1294,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain

Cuisine

Salle à manger

Veranda

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Jardin

Chalet de jardin

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241125-0003458175-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
695

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
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Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
De Wilderstraat 14 , 3040 Huldenberg