Description du bien

Cette belle ferme avec une cour spacieuse et une surface habitable de 264m² offre une opportunité unique pour les amoureux des maisons de caractère qui veulent mettre leur propre marque sur leur future maison. Avec beaucoup d'espace et de charme, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie rurale avec le confort moderne. La ferme dispose d'espaces intérieurs généreux qui offrent de nombreuses possibilités. Les pièces spacieuses, les éléments authentiques et la structure robuste constituent une base solide pour un projet de rénovation. Que vous rêviez d'une maison familiale à l'ambiance chaleureuse, d'une combinaison d'habitation et de travail, ou même d'une chambre d'hôtes, cette ferme offre l'espace et le potentiel nécessaires pour faire de votre vision une réalité.
Le charme de cette ferme est indéniable. Les façades rustiques, les poutres d'origine et les détails caractéristiques confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque coin de la ferme respire l'histoire et l'atmosphère. Une grande grange est également présente.
situé entre leuven et Overijse.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.00m²
Superficie du terrain
1588.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€540,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Arrière-cuisine

Living

Bibliothèque

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Bureau

Cave

Cour

Grenier

Jardin

Espace polyvalent

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240610-0003277999-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1036

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Mika Van Nuffelen
En option

Téléchargements

Wolfshaegen 169 , 3040 Huldenberg