Description du bien

Cette maison à rénover est située dans le cadre rural d’Ottenburg. Avec un accès facile à Pecrot, la gare de Florival à vélo, l’E411, GSK et la zone industrielle, ainsi que des commerces, une boulangerie, une boucherie et une école à proximité. La maison se trouve sur un terrain de 19a44ca et offre une vue magnifique sur les champs ! Elle dispose d’un énorme potentiel, d’une belle luminosité et de beaucoup de charme !

Disposition de la maison : Hall d’entrée, deuxième entrée latérale avec vestiaire, espace de vie (32 m²) avec vue sur les champs, cuisine avec accès au jardin, bureau/chambre (15 m²), salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Au premier étage, on trouve trois chambres (13 m²/17 m²/17 m²). La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement idéal, un grand potentiel, un vaste jardin et surtout de l’espace ! Faites déjà un petit tour virtuel:

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
1944.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1561,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.75
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Jardin

Terrasse

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241105-0003433691-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
835

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Florivalstraat 65 , 3040 Huldenberg