Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette maison de ville à rénover idéalement située. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains avec buanderie. Au 1er étage, un hall et une grande pièce de vie. Au 2ème étage, un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche. Au 3ème étage, deux chambres utilisées actuellement comme greniers. Elle dispose de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz (chaudière de 2007 mais à réviser) et d'une cave.  La salle de bains du rez-de-chaussée pourrait être supprimée pour obtenir un petit extérieur (comme à l'origine). Venez vite découvrir ce bien idéal pour les bricoleurs n'ayant pas peur des travaux, celle-ci à une disposition idéale pour y créer une colocation. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
40.00m²
Surface bâtie
40.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€485,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.03
Longueur
4.58

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.78
Longueur
3.67

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.89
Longueur
2.12

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.87
Longueur
1.89

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.3
Longueur
1.9

Living

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.99
Longueur
2.84
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.72
Longueur
2.84
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.64
Longueur
4.96

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.85
Longueur
1.64

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.63
Longueur
3.78

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.79
Longueur
2.84
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.02
Longueur
4.58
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241022002043
Consommation spécifique d'énergie calculée
395
Emission de CO2
75.00
Consommation totale d'énergie calculée
66244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Intéressé(e) ?
Rue Sainte-Catherine 21 , 4500 Huy