Villa 4 façades de plain-pied à rénover

À partir de € 230 000

Description du bien

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette villa de plain-pied à rénover actuellement composée de 2 chambres (possibilité d'une 3ème).
Située en pleine campagne d'Ath, à Isières, cette maison de +/- 100 m² comprend un hall d’entrée, un espace de vie et une cuisine semi-équipée. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une spacieuse chambre juste à côté, une seconde chambre en face, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de troisième chambre. Elle dispose également d’un grenier non aménageable. Un jardin et un garage complètent ce bien.
Cette maison vous séduira par sa luminosité.
D’un point de vue technique : châssis en bois à double vitrage avec volets manuels, chauffage central au mazout, PEB F (N°20250307000519),...
Intéressé(e) ? Plus d'infos ? Contactez-nous au 067/70.01.04 ou welchome@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
665.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€716,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Salle à manger

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250307000519
Consommation spécifique d'énergie calculée
456
Emission de CO2
113.00
Consommation totale d'énergie calculée
43635

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bryan Dejean
Chemin du Grand Marais 26 , 7822 Isières (Ath)