Description du bien


ERA CHATELAIN vous propose ce studio rénové en 2019  idéalement situé entre l’avenue Louise et la place Flagey à Ixelles d’une surface de 50 m² (Surface brute PEB) 

Composé(e) comme suit : 
- Un agréable living, une cuisine équipée, 1 coin nuit séparé par une cloison avec porte, 1 salle de douche avec toilette, un hall d’entrée avec placard et 1 cave. 

Vous allez apprécier :  

-             Sa localisation centrale
-             Ses espaces optimisés
-             Ses rénovations datant de 2019
-             Faible précompte immobilier
-             Idéal pour un investissement ou un premier achat


Eléments techniques : Nouvelle chaudière de 2024, Double vitrage, Ascenseur aux normes, Electricité aux normes, Excellent PEB (A B C D).

Charges : 220€/mois comprenant l’eau chaude et froide, l’électricité, le chauffage, les charges communes de l’immeuble et le syndic.

L’appartement sera disponible à l’Acte.

Visite virtuelle disponible : link 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Superficie du terrain
565.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Surface bâtie
308.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
165
Emission de CO2
33.00
Consommation totale d'énergie calculée
8

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Dautzenberg 50 19, 1050 Ixelles (Ixelles)