Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce magnifique appartement idéalement situé entre le quartier calme du Bois de la Cambre et Boondael à Ixelles, d’une surface de 152 m² (surface PEB).

L'appartement est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble très bien entretenu.
Composition :
Un hall d’entrée accueillant, un spacieux et lumineux living donnant sur un jardin bien ensoleillé, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. trois salles de bains, une toilette visiteurs, une buanderie, une terrasse donnant sur le jardin, une cave.

Vous allez apprécier :
•    Son environnement vert, boisé et calme
•    Ses grands volumes
•    Sa luminosité
•    Son jardin orienté sud
•    Sa cheminée ouverte
•    Ses nombreux espaces de rangement

Un emplacement de parking est disponible au prix de 15.000 euros. 

Éléments techniques : Double vitrage, ascenseur aux normes, porte blindée, volets électriques.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€3477,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€400.00
Description des charges communes
Chauffage, ascenseur, commun, jardin, assurance, garage.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
0
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
20240701-0000683968-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Emission de CO2
80.00
Consommation totale d'énergie calculée
46399

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Avenue d'Italie 32 , 1050 Ixelles