Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce magnifique appartement idéalement situé entre le quartier calme du Bois de la Cambre et Boondael à Ixelles, d’une surface de 135 m² (surface PEB).

L'appartement est situé au 6ème étage sur 8 étages dans un immeuble bien entretenu.

Composition :

 Un hall d’entrée accueillant, un spacieux et lumineux living donnant sur une terrasse bien ensoleillé, une cuisine équipée, également donnant sur une terrasse, une toilette visiteurs, un hall de nuit desservant trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle de douche, et une cave. 

Achat de parking obligatoire au prix de 25.000€

Vous allez apprécier :Son environnement vert, boisé et calme, ses grands volumes, ses grands volumes, sa luminosité, ses deux grandes terrasses.

Éléments techniques : PEB C-, double vitrage, ascenseur aux normes, porte blindée.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2055,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
6
Nombre d'étages
8
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
141
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
18740

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Avenue de la Forêt 6 1, 1050 Ixelles