Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe duplex de 161 m² situé dans un quartier recherché d'Ixelles, offrant une combinaison parfaite de confort et de charme.

Description du bien :

 

Deuxième étage : Palier avec escalier privatif, vestiaire, hall d’entrée, living lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec toilette, buanderie, deux chambres.

 

Troisième étage : Palier, toilette séparée, salle de douche, deux chambres.

Ce duplex dispose également d'une grande cave de 37 m², idéale pour être aménagée en studio non comprise dans la surface de l'appartement.

Atouts :

  • Luminosité exceptionnelle
  • Charme et caractère uniques
  • Petite copropriété
  • Grande cave

Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité aux normes, excellent PEB D-.

Disponibilité : Immédiate à l’acte

Visite virtuelle :Découvrez l’appartement en 3D

Pour consulter les renseignements urbanistiques, visitez notre site : ERA.BE/CHATELAIN

Notre GARANTIE CONFORT ERA assure la protection de toutes vos installations fixes pour un achat serein. Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1177,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
529407-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
191
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
30865

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Paulina Brodowska
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Téléchargements

Rue des Champs Elysées 31 , 1050 Ixelles