Description du bien

Découvrez ce studio de 38m² (surface brute PEB) au superbe potentiel, idéalement niché entre l'Avenue Louise et les Etangs d'Ixelles/Flagey à Ixelles.

Composé d'un hall d’entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un living, cet espace vous séduira par sa localisation stratégique. Parfait pour un investissement ou un premier achat

Les charges mensuelles incluant chauffage, eau chaude, syndic, assurance et ascenseur, s'élèvent à environ 200€, auxquels s'ajoutent 22€ pour le fond de réserve.

L'appartement est immédiatement disponible à l’Acte.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
38.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€656,00
Frais communs
€222.00
Description des charges communes
200€ : Provisions de chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, assurance / 22€ : pour le fond de réserve.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240507-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
238
Emission de CO2
47.00
Consommation totale d'énergie calculée
9139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
En option

Téléchargements

Rue Dautzenberg 43 , 1050 Ixelles