Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce duplex dans une petite copropriété récente et idéalement situé près de l'avenue Louise à Ixelles d’une surface de 76 m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit :
Spacieux séjour, cuisine super-équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain
avec lave-linge et 1 salle de douche italienne, toilettes séparées. Nombreux espaces de rangements, grenier avec aménagement en penderie possible. Cave individuelle. 

Vous allez apprécier : Sa luminosité et son confort, ses volumes, ses planchers d'origine, sa situation centrale à Ixelles

Éléments techniques : chaudière individuelle à condensation au gaz eau chaude et radiateurs, double vitrage, électricité aux normes. Bon PEB D+
L’appartement sera disponible à l'acte
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Pas de charges communes

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cave

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
202004010000567486010
Consommation spécifique d'énergie calculée
159
Emission de CO2
31.00
Consommation totale d'énergie calculée
12140

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
ERA CHÂTELAIN
Michaël Gabellini
+32 2 535 98 98
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Michaël Gabellini
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Rue de l'Arbre Bénit 135 , 1050 Ixelles