Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité ce studio rénové idéalement situé dans le quartier prisé de l’avenue Louise et de la place Fernand Cocq à Ixelles d’une surface de 37 m² (Surface brute PEB)
 
Composé(e) comme suit :
- Un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine super équipée, 1 salle de douche, 1 salle de douche, une toilette séparée, 1 cave, 1 terrasse orientée Sud-Est et un emplacement de parking avec borne de recharge électrique compris dans le prix.
 
Vous allez apprécier : 
 

  • Sa luminosité
  • Son charme
  • Ses rénovations datant de 2020
  • Faibles charges
  • Faible précompte immobilier
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Chaudière centrale récente, Double vitrage, Ascenseur aux normes 2022, Electricité aux normes, Excellent PEB C, Borne de recharge électrique 2022.
 
Charges : 150€/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, les charges communes de l’immeuble, l’assurance de l’immeuble, le syndic et les appels périodique de fond de réserve.

L’appartement est disponible à l’Acte.
 
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
33.00m²
Superficie du terrain
3275.00m²
Largeur du terrain
61.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€804,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Provisions comprenant le chauffage, l’eau chaude, les charges communes de l’immeuble, l’assurance de l’immeuble, le syndic et les appels périodique de fond de réserve.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2002
Etage
2
Nombre d'étages
6
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20191211-0000561564-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
134
Emission de CO2
26.00
Consommation totale d'énergie calculée
4460

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Mercelis 40 2, 1050 Ixelles (Ixelles)