Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement au superbe potentiel idéalement situé dans le quartier prisé du « Solbosch » à Ixelles offrant une surface de 174m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :
Vaste hall d’entrée, toilette séparée avec vestiaire, débarras, salle à manger suivi d'un grand et lumineux living avec balcon, cuisine, hall de nuit, 3 chambres à coucher, deuxième toilette séparée, salle de bains et salle de douche.

L’appartement dispose également d’une deuxième entrée privative qui donne sur un hall et un bureau ou une chambre à coucher. Possibilité de l’aménager en un appartement 1 chambre + un appartement 3 chambres.

Vous allez apprécier : Sa luminosité, ses grands volumes, son caractère, doté d’une grande cave, ses nombreux espaces de rangements

Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes.
Charges : 423€ par mois (provisions de chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, assurance, syndic).

Possibilité d’acquérir un box fermé au prix de 35.000€

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2808,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€423.00
Description des charges communes
Provisions de chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, assurance, syndic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
1
Nombre d'étages
6
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
55 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
678197-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
288
Emission de CO2
57.00
Consommation totale d'énergie calculée
50322

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lionel Estalrrich
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Téléchargements

Avenue Armand Huysmans 77 , 1050 Ixelles