Description du bien

Découvrez cet immeuble de rapport  avec 3 unités reconnues à vendre dans le quartier prisé du Cimetière d’Ixelles. 
Actuellement ce bâtiment de +/- 150m² est aménagé en trois appartements d’une chambre, offrant une intéressante  potentielle rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement/ studio de +/- 50m², bénéficiant d’une cour. 

Le 1ere et 2ème étage sont constitués de 2 appartement d’une chambre, d’une surface de +/-50m²,
chacun comprenant, un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains. Possibilité d’aménager une terrasse au 2ème étage, moyennant un permis.
Chaque appartement est accompagné d’une cave privative.

Avec telle localisation stratégique, cet immeuble est à proximité de tous les services, commerces, Université Libre de Bruxelles, la gare d’Etterbeek et des transports en commun.

Éléments techniques :  Fenêtres en double vitrage PVC, compteurs individuels, chaudière  au gaz de 2021, électricité conforme, toiture  faite en +/-2016.

Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN. 

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Explorez également nos autres propriétés disponibles à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Surface bâtie
0.00m²
Largeur du terrain
0.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€937,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
311

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Rue de l'Automne 16B , 1050 Ixelles (Ixelles)