Description du bien

À la recherche d'une nouvelle maison pour votre famille ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette superbe villa composée de 3 chambres spacieuses. Vous serez directement séduits par son grand et agréable séjour de 60m2. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter également d'un espace de vie confortable grâce à une cuisine de 26m2 ouverte sur le séjour et une salle de bain avec baignoire, wc et douche. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent d'un accès direct aux beaux extérieurs qui vous fera profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez en plus des 3 grandes chambres, une salle de bain dans une des chambres. La maison comporte également un grand garage, un portail électrique et une remise.
Caractéristiques techniques : électricité en attente de réception, toiture de 2015 (annexe) et des caves sur toute la superficie de la maison. 
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PEB E : N° 20241002023707; E spec : 387 kwh/m2.an ; E Total : 75603kwh/an
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
1060.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
11 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
51 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241002023707
Consommation spécifique d'énergie calculée
387
Consommation totale d'énergie calculée
75603

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue Bois de Mont 191 , 4101 Seraing