Charmante maison 4 chambres avec jardin !

€ 325 000

Description du bien

ERA Blavier à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 4 chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités. En parfait état, elle vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prête à être habitée immédiatement. Profitez de quatre belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir toute votre famille. Un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air ou des barbecues entre amis. Bénéficiez d'un excellent confort thermique et acoustique grâce à des fenêtres en double vitrage PVC. Restez au chaud durant les mois d'hiver avec un système de chauffage au gaz performant. Avec un PEB D, cette maison vous permettra de réduire vos factures d'énergies tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché.

Contactez nous dès aujourd'hui au 04 235 21 21 pour planifier une visite.

PEB D; N 20250107012983, E spec : 285, E totale : 58 143

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
403.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€855,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
28 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250107012983
Consommation spécifique d'énergie calculée
285
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
58143

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Rue des Chalets 12 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse (Seraing)