Investissement à ne pas rater !

intéressé(e)
€ 229 000
Rue A. de Lexhy - 11 - - 4101
Rue A. de Lexhy - 11 - - 4101
Rue A. de Lexhy - 11 - - 4101
Rue A. de Lexhy - 11 - - 4101
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Description du bien

ERA Blavier à le plaisir de vous faire découvir cette charmante maison deux facades située proche de toutes les commodites et commerces en tout genre. 
Il y a la possibilité de faire 5 grandes chambres dans le batiment ce qui le rendrait super intéressante pour une colocation ou des chambres étudiantes. 
avec un loyer annuel estimé à 24 000€, ce bien devient l'une de vos priorités en terme d'investissement. 
Il bénéficie d'une nouvelle chaudière au gaz, de châssis double vitrage en PVC, raccordement aux égouts, terrasse et jardin. 
N'attendez plus et contactez nous au 04 235 21 21

PEB E

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Description
chouette extérieur
terrasse + jardin

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Description
Patio

Terrasse

Surface calculée
29 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de jeu

Surface calculée
8 m²
Description
Pièce de rangement

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241017026282
Consommation spécifique d'énergie calculée
397
Consommation totale d'énergie calculée
92623

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Romain Borgs
Rue A. de Lexhy 11 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse (Seraing)