SPACIEUSE MAISON AVEC DEUX COURS ET GARAGE !

À partir de € 275 000

Description du bien

Spacieuse maison 3 façades de 264 m² habitables à Jumet, idéale pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un grand séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces polyvalents. À l’étage, vous trouverez 4 chambres de belles dimensions. Le grenier de 72 m², accessible via un escalier existant, offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Trois points d’eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux cours extérieures permettent de profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage privatif complète le bien. La maison est en bon état général, avec une structure saine et de nombreux travaux récents : nouvelle toiture, nouveaux châssis, nouvelle chaudière, électricité conforme.
Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison combine espace, fonctionnalité et localisation stratégique.
PEB D – Opportunité à saisir rapidement !
 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€999,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Surface calculée
76 m²
Description
2ème étage
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Description
1er étage

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall

Surface calculée
10 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
33 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
23 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
26 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
7 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
6 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
3 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
13 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
9 m²
Description
Sous-sol

Cour

Description
Extérieur

Garage

Surface calculée
34 m²
Description
Extérieur

Cour

Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250404010510
Consommation spécifique d'énergie calculée
274
Consommation totale d'énergie calculée
58784

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexia Belhimeur
Place Léonce Mayence 18 , 6040 Jumet