Maison à vendre à Louvain.

€ 445 000

Description du bien

Maison individuelle à vendre dans un emplacement privilégié à Louvain. Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Donc trouvé. EMPLACEMENT La maison est située dans un quartier attrayant et calme, tout en étant proche des commodités importantes et de la nature. La rue est interdite aux voitures, ce qui garantit un environnement sûr et vert avec des espaces pour la marche, le vélo et les jeux. En quelques minutes, vous êtes à distance de vélo du centre animé de Louvain et de la gare. De plus, le magnifique Domaine Provincial de Kessel-Lo est à proximité, idéal pour la détente en pleine nature et pour les activités sportives. Le quartier est connu pour sa grande qualité de vie et son ambiance familiale. CLASSIFICATION La maison a 3 étages : -1 : sous-sol total avec porte de garage automatique. 0 : hall d'entrée avec WC, séjour avec cuisine ouverte et véranda, 2 chambres et salle de bains. +1 : 2 chambres. STANDS La maison a besoin d'être rénovée. Une chaudière à condensation a été installée en 2016. JARDIN La maison dispose d'un grand jardin avant et arrière.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
843.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1564,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Living

Cuisine

Veranda

Garage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240910-0003367555-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
567

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Michael Janssen
En option
Liemingenstraat 19 , 3010 Leuven