Description du bien

À vendre – Appartement rez-de-chaussée à rénover à Koekelberg (±75 m²) avec jardin

À la recherche d’un appartement à vendre à Koekelberg avec jardin ? Cet appartement au rez-de-chaussée de ±75 m² est une véritable opportunité ! Situé dans une rue calme, il offre un énorme potentiel de rénovation, parfait pour investisseurs, premiers acheteurs ou amateurs de projets personnalisés.

L’agencement est optimal : séjour lumineux avec parquet, espace bureau séparé, grande cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, belle chambre spacieuse, salle de bain et toilette séparée. Le jardin ensoleillé est une rareté en plein centre-ville et constitue un véritable atout.

  • Appartement libre à l’acte.
  • PEB : E+
  • Electricité non conforme
  • Charges mensuelles : 105 € (assurance incendie, syndic, entretien des communs, ascenseur,...)

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec jardin à Koekelberg. Idéal pour créer votre espace de vie sur mesure.

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ERA KEY ONE – On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
402.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€810,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1937
Etage
0
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Terrasse
Description
en jouissance perpétuelle et exclusive

Terrasse

Cave

Cave

Bureau

Living

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Parlophone

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250424-000712232-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
312

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Benoit Pirlotte
Avenue Emile Bossaert 40 R.A., 1081 Koekelberg