Immeuble de rapport avec 3 appartements

Immeuble de rapport avec trois appartements, chacun avec une chambre à coucher. Situé dans un quartier résidentiel proche de la Basilique de Koekelberg. Accès facile aux transports publics, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès.

Caractéristiques de l'immeuble :

- Appartement au rez-de-chaussée (63m²) avec une terrasse de 15,5m² et un jardin privé. 

- Les 1er et 2ème étages (70m²) sont identiques avec un balcon de 2,5m². 

Revenu locatif : 1 980 € par mois. 

Construction : Construction solide (structure en béton) et équipée de chaudières au gaz et boiler d'eau chaude individuelles. Les 3 salles de bains ont été rénovées en 2019.

Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.

Aménagement :

Sous-sol :

3 caves individuelles de 3m².

Chaufferie et cave commune.

Rez-de-chaussée : PEB G (603 kWh/m². an)

Hall d'entrée commun 

Appartement (63m²) : hall d'entrée, séjour avec coin repas, vestiaire, WC, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, chambre et salle de bain.

1er (PEB F (290 kWh/m². an) et 2ème ( PEB G (685 kWh/m². an) étage :

Cage d'escalier commune

Appartement (70m²) : hall d'entrée, salon avec coin repas, vestiaire, WC, cuisine avec accès au balcon, chambre et salle de bain.

L'immeuble offre un investissement stable grâce aux revenus locatifs et à l'état des appartements.