Description du bien

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KOEKELBERG : Immeuble de rapport de caractère de +- 420 m², idéalement situé dans une artère prisée de Bruxelles. Composé de 3 unités : un duplex au rez-de-chaussée et 1er étage avec 3 chambres et jardin, un appartement de 2 chambres au 2ème étage, un appartement d'une chambre au 3ème étage ainsi que des combles aménagés en studio au 4ème étage. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur recherché. Rentabilité et potentiel locatif assurés.

 

Revenu locatif mensuel (2ème, 3ème et 4ème étage) : 2300 €/mois. Précompte immobilier : 3180€/an. Renseignements urbanistiques en attente.

 

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

 

Visite sur rendez-vous: 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
420.00m²
Superficie du terrain
2351.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241002-0000692046-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
296
Emission de CO2
59.00
Consommation totale d'énergie calculée
50630

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sebastian Parlakou
ERA CORNELIS
Sebastian Parlakou
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Avenue du Panthéon 44 , 1081 Koekelberg