Description du bien

Belle propriété avec de nombreuses possibilités à Kortenaken, Waanrode
 
Située sur un terrain de 13are 92ca orienté vers le nord dans le village pittoresque de Waanrode, cette belle maison offre de nombreuses possibilités pour différents besoins de vie. La propriété dispose de 3 chambres à coucher et offre une combinaison idéale de confort et d'espace, parfaite pour une famille.
 
Ce qui rend cette propriété spéciale, c'est la possibilité de l'utiliser comme maison jumelée. Elle est donc idéale pour une famille multigénérationnelle, par exemple.
 
Avantages :
La propriété est située au calme dans un quartier agréable et offre beaucoup d'espace extérieur à apprécier. Le jardin spacieux et le terrain de 13a 92ca offrent une agréable sensation d'espace et d'intimité.
 
Vous êtes à la recherche d'une propriété avec beaucoup de potentiel ? Prenez bientôt rendez-vous pour une visite et découvrez la polyvalence de cette belle maison à Waanrode !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
1392.00m²
Surface bâtie
216.00m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€607,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.5

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière électrique
Four (gaz)

Chalet de jardin

Surface calculée
23 m²
Largeur
7.5
Longueur
3

Veranda

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Arrière-cuisine

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Grange

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.8

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3

Jardin

Surface calculée
1392 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3600.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250319-0003556740
Consommation annuelle de fioul
1250.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
597

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Sint Annaveld 7 , 3470 Kortenaken